Os erros mais comuns no projeto da casa de praia

Escolher materiais que enferrujam e revestimentos pouco resistentes podem comprometer o sucesso da construção

Grande parte dos erros na construção da casa de praia acontece quando o quesito beleza se torna o aspecto mais importante do projeto. O clima litorâneo exige cuidados específicos e manutenção constante , principalmente devido ao calor e à maresia. Isso significa, por exemplo, que escolher esquadrias de ferro   não é a melhor opção, ao contrário dos modelos em alumínio e pvc. “A ferrugem é um problema comum nestas regiões. Por isso, o ideal é investir em materiais resistentes, o que vale tanto para revestimentos quanto esquadrias e tecidos”.

A melhor alternativa para aumentar o tempo de vida dos tecidos das almofadas é impermeabilizá-los.

A elevada incidência de luz solar é outro aspecto a ser considerado. Afinal, apostar em revestimentos que desbotem   não é a alternativa mais indicada. A madeira é um destes casos, já que perde a cor com relativa facilidade e ainda aquece o ambiente (para diminuir o estrago, use um selante especifico). A saída mais interessante é recorrer a pisos frios no acabamento da casa. Modelos em cerâmica, porcelanato e até mesmo pedras funcionam bem neste cenário. Mas lembre-se: evite acabamentos esmaltados e brilhantes , pois acabam riscando devido à ação da areia trazida pelo vento e, sendo escorregadios, causam acidentes.

Outro erro comum durante a construção da casa é não incluir ventilação cruzada  no projeto. Imóveis praianos devem contar com a presença de grandes portas e janelas, além de um pé direito alto. Tamanho cuidado se justifica pelo excesso de umidade da região e de as casas ficarem muito tempo fechadas. A arquitetura inteligente diminui os problemas com mofo e fungos. “ A umidade precisa ser evitada   e, no caso de armários que façam divisa com banheiros, a melhor solução é a instalação de uma placa de isopor entre o fundo do armário e a parede..

Usar móveis práticos e fáceis de limpar ajuda a manter a casa de praia sempre em ordem

Outra dica que faz toda diferença no dia a dia é incluir uma saída de água (torneira ou chuveirão) próxima à entrada da casa, permitindo que as pessoas tirem o excesso de areia do corpo antes de entrar no imóvel.

No quesito decoração, o essencial é usar materiais práticos e fáceis de lavar como as fibras sintéticas. Recorrer a tecidos impermeabilizados é outra proposta vantajosa, uma vez que a proteção aumenta a durabilidade dos produtos. Pensar também no conforto térmico é importante. Isso faz com que cortinas pesadas, carpetes e cores escuras sejam evitados . A jardinagem é mais um assunto que deve marcar presença no projeto. Engana-se quem imagina não ser possível ter jardins na casa de praia. Espécies ornamentais como bromélias, agaves, crótons, dracenas e helicônias se adaptam muito bem no clima litorâneo.
Por Bruna Bessi , iG São Paulo

Fonte: Delas - iG @ http://delas.ig.com.br/casa/arquitetura/

Dicas para construir uma Casa de Praia

Nada como ter um refúgio para dar aquela escapada nos finais de semana, esquecer da vida e recarregar as baterias curtindo a vista deslumbrante de um fim de tarde no mar.

Quando chega a hora de construir uma casa de praia alguns elementos não podem faltar e cuidados especiais devem ser tomados para garantir que você possa desfrutar desse refúgio por muitos e muitos anos.

Primeiro, e isso vale para qualquer construção, sempre trabalhe com profissionais qualificados e competentes para seu projeto. Sabe aquele barato que sai caro? Então, as etapas iniciais de um projeto são as mais importantes e evitam gastos extras e aquela dor de cabeça de fazer algo errado.

1 . O Terreno

A primeira etapa para construir a sua casa de praia é achar um terreno. Alguns cuidados são essenciais para não cair numa roubada. 

·         Documentação - Como normalmente se trata de terrenos em locais remotos, muitas vezes os lotes não têm escritura, ou seja, são terrenos de posse. Peça sempre todos os documentos de registro do terreno e dos proprietários antes de efetuar a compra.

      Não esquecer de consultar a CETESB ou outro órgão do meio ambiente do município.

·         Viabilidade - Muitas vezes encontramos aquele terreno lindo em uma encosta, de frente para o mar e com muito verde no entorno, perfeito. Mas aí pode ter uma armadilha. Esses locais normalmente têm restrições para a construção ou não podem receber construção de forma alguma. Consulte um profissional qualificado ou a prefeitura da região para saber sobre a viabilidade do terreno.

·         Infraestrutura - Verifique a disponibilidade de rede de esgoto, fornecimento de água e luz. Se você é daqueles que não vivem sem internet, vale também conferir se existe algum prestador desse serviço no local.

2 . A Estrutura

Praias são ótimas para caminhar escutando o barulho das ondas no final de tarde, só que essas ondas representam um perigo para as estruturas da sua construção. Elas levantam uma espécie de fumaça fina, repleta de partículas de sal, conhecida como maresia. Quanto mais ondas maior vai ser a maresia.

·         Maresia - Um cuidado maior deve ser tomado na hora de construir perto da praia, já que a maresia pode danificar ao longo do tempo a armadura de aço da estrutura da sua casa. Por isso, é recomendável um recobrimento maior de concreto nas vigas e pilares e tratamento especial quando for usar estruturas metálicas. Podem ser usados também aditivos para diminuir a permeabilidade do concreto e aumentar a proteção. Não esqueça também, nada de esquadrias ou elementos de ferro aparente.

3 . A Casa

Na hora de projetar a sua casa, fatores como a incidência do sol e dos ventos predominantes já são muito importantes. Quando se fala de casas na praia, alguns elementos merecem uma atenção ainda mais especial.

·         Aberturas - Você comprou um terreno naquele local paradisíaco de frente para o mar, agora o projeto da sua casa tem que aproveitar ao máximo essas vistas. Portas que vão do piso ao forro são ideais para integrar a paisagem com o interior da residência e ainda deixam os ambientes sempre bem iluminados. Cuidado aqui para proteger o interior da incidência direta de sol, principalmente nas fachadas viradas para oeste que pegam o sol da tarde. 

·         Varandas - Projete varandas generosas. Elas são perfeitas para curtir o dia além de ajudar a integrar o exterior com o interior. Beirais e coberturas generosas nas varandas ajudam a proteger o interior da incidência direta do sol e das chuvas. Use também pergolados e ombrelones que criam espaços muito agradáveis e adicionam um charme a mais.

·         Ventilação - Para manter a temperatura da casa agradável e deixar os cômodos arejados, utilize janelas em áreas opostas da casa, criando uma ventilação cruzada. Em casas que ficam fechadas por um longo período o uso de janelas altas, que podem ficar abertas, evitam o acúmulo de umidade e a proliferação de fungos.

4 . Manutenção

Nesse quesito a praticidade é fundamental. Opte por acabamentos fáceis de limpar. Nos pisos evite acabamentos brilhosos, que além de arranharem rapidamente com a areia da praia, também podem causar acidentes. Cerâmicas, porcelanatos ou cimento queimado são recomendados pois são fáceis de limpar e resistentes.

Proteja as paredes com beirais generosos para evitar a incidência direta de sol e chuva que vão diminuir a vida útil dos materiais. Os beirais também são ótimos para proteger acabamentos em madeira de esquadrias e estruturas.

 5 . Paisagismo

Um jardim bem cuidado e bonito dá aquele toque a mais de conforto e beleza em uma residência. No caso de uma casa de praia que pode ficar muitos meses sem visitas vale optar por espécies que demandam pouca manutenção e são resistentes ao sol. 

Bromélias, agaves, dracenas, crótons e helicônias são recomendadas para áreas no litoral

Novo Empreendimento

Os melhores tipos de pisos para casa na praia.

1. Porcelanatos

Os porcelanatos são pisos bons para casas de praia, especialmente os acetinados. Isso porque eles são resistentes à maresia e à umidade. Esse piso possui uma camada a mais de proteção, maior resistência ao trânsito de pessoas e são mais resistentes a riscos e manchas, o que prolonga a sua vida útil.

Há ainda algumas versões com resistência ao escorregamento, o que colabora para a prevenção de acidentes em áreas molhadas, como decks de piscinas, calçadas e varandas descobertas.

2. Cerâmicas

Os pisos cerâmicos podem ser assentados facilmente e possuem múltiplas opções de cores, texturas, padrões etc. Além disso, eles são acessíveis e a mão de obra para o assentamento tende a ser barata.

3. Granito

O granito tem pouca porosidade e um bom nível de impermeabilidade. Ainda assim, não é o material ideal para áreas externas, sendo mais indicado para as áreas internas da casa. Isso o torna resistente à umidade e ao aparecimento de manchas.

A desvantagem é que o granito é um material caro. Avalie se está disposto a fazer um alto investimento na casa de praia, uma vez que há ótimas alternativas mais acessíveis.

Dicas para escolher o melhor piso para o imóvel de praia

Valorize o fator estético

A estética também deve ser levada em consideração para gerar uma harmonia na sua casa de praia, afinal, beleza é fundamental. Aqui, a dica é escolher um piso que componha bem com a decoração. Considere a paleta de cores, o estilo decorativo e os elementos que integram o espaço, como os móveis, almofadas, quadros, tapetes, plantas etc.

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